前期物業(yè)管理公司:

　　1、目前日月星城前期物業(yè)管理公司提出物業(yè)管理費從交房后的第一個月開始收取,并且一次性收取半年費用,根據(jù)日月星城目前一期交房后的居住環(huán)境，此項收費是否合理？

　　日月星城一期和二期房屋施工進度不同，一期預(yù)計今年八月交房，而二期正在施工當(dāng)
 
中，此環(huán)境會給一期入住的住戶造成如下問題：

　　第一，小區(qū)居民的出行安全無法保障，小區(qū)內(nèi)的行人或小孩，極易在小區(qū)內(nèi)行走或玩耍時，因離施工工地太近，造成不必要的安全事故。

　　第二，居住環(huán)境無法保障，一期內(nèi)的綠化還未成型，離房屋不遠又是工地，如此環(huán)境會產(chǎn)生噪音污染和大量灰塵進入室內(nèi)，給生活帶來很多不便。

　　基于以上情況，一期居民絕大多數(shù)是不會入住的。我們要求物業(yè)管理費延后收取(延遲到與二期住戶同時收取)，對于一次性收取物業(yè)費用的周期也要進行協(xié)商確定。

　　2、物業(yè)管理費每平方米1.2元，是否合理，是如何計算得來？

　　日月星城物業(yè)管理費每平方米定于1.2元的價格，業(yè)主需要知道這個價格前期物業(yè)管理公司是如何計算得出的，然后要與業(yè)主經(jīng)過協(xié)商后才能確定最終價格，業(yè)主一致認(rèn)為合理價格應(yīng)在每平方米0.9元收取。

　　日月星城開發(fā)商:

　　購房合同上所簽定的可視電話門禁1000元, 按相關(guān)條例，業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商出示相關(guān)設(shè)備品牌及型號,還有購買設(shè)備時的合同價格以及設(shè)備安裝費用等,即出示收取費用的詳細(xì)組成。

　　定于7月29日(本周六)上午10時,在日月遞交以上所寫"交涉的函",希望與我們意見一致的人,積極參與,明天一起前往,并聯(lián)名簽字。