一個(gè)被浙江省、金華市均列為重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)工程，卻成為當(dāng)?shù)刈畲蟮倪`章建筑——不僅改變了建筑使用功能，更超審批建筑面積近４萬(wàn)平方米。一旦違建行為能以更改規(guī)劃或“罰款轉(zhuǎn)正”的方式成功“闖關(guān)”，開發(fā)商將因此獲得八億以上的額外利潤(rùn)。
而當(dāng)?shù)厥忻裰詫⒔鹑A世貿(mào)中心項(xiàng)目稱作“最牛違法建筑”，不僅僅是因其違建規(guī)模之大，更因?yàn)樗诘奈恢门c金華市政府大樓隔街相望，直線距離只有１００多米。
重點(diǎn)工程竟成“最牛違法建筑”
金華世貿(mào)中心項(xiàng)目位于金華市江南片區(qū)商業(yè)最繁榮的中心區(qū)，是目前金華市區(qū)內(nèi)僅存的面積最大、位置最佳的商業(yè)用地。開發(fā)商為浙江華越置業(yè)有限公司，該項(xiàng)目２００９年被浙江省發(fā)改委列為全省重點(diǎn)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，是金華市委、市政府２００９年、２０１０年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目及２０１０年重點(diǎn)技術(shù)改造項(xiàng)目。
金華市規(guī)劃局審批的規(guī)劃方案顯示：金華世貿(mào)中心建設(shè)項(xiàng)目地上附房層數(shù)為３－５層，功能為商業(yè)，主樓２４層，高度為９４米，功能為辦公樓。地下為商業(yè)、車庫(kù)功能。地塊總建筑占地面積２５４４７平方米，建筑面積１３０２６２平方米。
然而隨著工程的推進(jìn)，不少細(xì)心的金華市民卻發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目的建筑用途成了五星級(jí)酒店，而建筑面積也明顯比規(guī)劃大大增加。
“２００９年１１月主體工程結(jié)頂后，我們發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工后為主樓３１層、附樓５層，主樓的高度為１１８米，建筑面積顯然大大超建。”在世貿(mào)中心購(gòu)買了商鋪的錢女士告訴記者。
在市民和業(yè)主的再三舉報(bào)下，金華市行政執(zhí)法局對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查。經(jīng)專業(yè)測(cè)繪公司技術(shù)測(cè)繪，金華世貿(mào)中心項(xiàng)目實(shí)際占地２８２７７．７１平方米，超審批２８３０．７１平方米；實(shí)際建筑面積１７０１８０．４５平方米，超審批３９９１８．４５平方米。
記者從華越置業(yè)銷售部門一負(fù)責(zé)人處獲悉，因地理位置優(yōu)越，又是高檔商鋪，金華世貿(mào)中心商鋪的價(jià)格最低在２萬(wàn)元以上，以此估算，違法建設(shè)的大樓面積將至少給開發(fā)商帶來(lái)八億以上的額外利潤(rùn)
