一篇題為《海南經適房價格、位置、購買人的購買能力——大家都來曬曬各地經適房情況》的帖子日前在網絡上引起廣泛關注，網帖稱海口市即將公開搖號選房的首批部分經濟適用房存在“價格過高、位置太偏、配套較差、公攤面積大”等問題。眾多網民跟帖直呼 “終于拿到準購書了，卻高興不起來。”

根據網帖提供的線索，新華社“中國網事”記者對此進行了調查。

海口經適房價格、位置、公攤等問題引發關注

10月26日，網民“海盜麗人”在《海南經適房價格、位置、購買人的購買能力——大家都來曬曬各地經適房情況》一帖中稱：“�？诮涍m房第一批準購通知書終于發出，可是拿到準購通知書的人都郁悶了。”

“這次通知的福秀小區和南江花園兩個經適房小區都在荒郊野外，去看房的人心里哇涼哇涼的。福秀小區不通公路，沒有公交車，沒有路燈。您說這樣的小區怎么也得一兩千吧？錯！每平方米3400元，南江花園更是每平方米高達3700元。定價依據總得公布一下，不能一口價，愛買不買吧？”網帖稱。

網帖稱，位置偏還不算，可是60平方米左右的戶型，使用面積才46平方米，公攤面積占到20%以上，折合成使用面積價格，每平方米超過5000元。“海盜麗人”給網民們算了一筆賬：價格最低的福秀小區總房價大約22.5萬元，首付款6.7萬元，貸款大約16萬元，如果還款期數為120期，每月要還1780元左右。而�？诮涍m房售予對象為家庭人均年可支配收入低于13712元。“買了這個保障房，全家喝西北風去吧。”