文昌一樓盤沙盤上小區(qū)景觀路交房時成了市政道路，近10名業(yè)主以開發(fā)商虛假宣傳為由拒收房

　　核心提示：

　　購房者交付房款后，開發(fā)商通知前來收房，這本來應(yīng)該是一件令人開心的事情。可是，文昌市高隆灣的森海灣小區(qū)交付使用時，近10名業(yè)主卻拒絕收房，這又是怎么回事呢？2009年12月31日，記者趕赴文昌采訪時，業(yè)主們稱“開發(fā)商虛假宣傳誤導(dǎo)購房者買房”。售樓主管稱“沙盤只供參考。”

　　購房者稱 小區(qū)景觀路咋變成市政道路?

　　去年12月31日13時，記者來到森海灣小區(qū)售樓處門口時，四五名業(yè)主還在現(xiàn)場等待。該小區(qū)A11幢業(yè)主安女士說，她是北京人，2008年1月通過電話在小區(qū)售樓處預(yù)訂房子后，當(dāng)年8月親自到現(xiàn)場付清房款。據(jù)介紹，付房款時小區(qū)還沒有建好，D區(qū)和A區(qū)之間還沒有修建道路，她在售樓處看沙盤上該處有一個大型花壇，便特意問售樓人員，對方稱，建成后那里將是一條小區(qū)“景觀路”，是小區(qū)“中央”，當(dāng)時覺得A11幢的環(huán)境挺好的，便辦了購房手續(xù)。

　　安女士說，“前幾天接到開發(fā)商將于2009年12月31日交房的通知后，高興地從北京趕過來，當(dāng)天準(zhǔn)備收房時，卻發(fā)現(xiàn)臨近自己所買住宅樓竟然緊挨著一條大馬路，外面車輛來來往往，頓覺自己上當(dāng)了。”

　　該幢樓的業(yè)主鄭女士說，她是2008年6月從上海過來買房的，當(dāng)時房子還沒蓋好，只能看沙盤，售樓人員介紹，該幢樓出樓便是小區(qū)“景觀路”，她一次性付清了房款。不料現(xiàn)在小區(qū)建成后“景觀路”卻成了市政大馬路。

　　一購房者 氣得心臟病發(fā)作當(dāng)場暈倒

　　業(yè)主周女士說，她是黑龍江人，2008年來買房時，沙盤上注明的都不是市政道路，而是小區(qū)“景觀路”，并且小區(qū)門口還有大花壇。她買的房子在A區(qū)門口處一樓，當(dāng)時心想買了房，出門便是“景觀路”上的大花壇，環(huán)境應(yīng)該很好。去年12月28日，她從黑龍江來到海南，看房時發(fā)現(xiàn)，環(huán)境與當(dāng)初交房款時對方宣傳的差別很大。“我覺得很生氣，心臟病突然發(fā)作，當(dāng)場暈倒了。”幸虧其他人發(fā)現(xiàn)得早，把周女士搶救過來。

　　業(yè)主們稱，當(dāng)天約有10名業(yè)主以遭遇虛假宣傳受騙為由拒絕收房。

　　售房主管 售樓處沙盤只供購房者參考

　　去年12月31日，售樓處陳主管接受記者采訪時稱，業(yè)主的心情他們可以理解，但是，售樓處的沙盤模型只是供購房者參考，這在合同上是有約定的。陳主管稱，這些業(yè)主買房時，他還沒有來這里上班，售樓人員有沒有這樣承諾也難說清楚。據(jù)介紹，現(xiàn)在開發(fā)商正在就此事進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)調(diào)處理，開發(fā)商老板在2010年1月1日會回來，到時便會有個解決結(jié)果，屆時他們將把結(jié)果告訴記者。1月1日，記者并未收到對方答復(fù)。

　　最新進(jìn)展 開發(fā)商稱將協(xié)商解決問題

　　昨日上午，業(yè)主安女士等人告訴記者，1月1日，開發(fā)商召集業(yè)主開會時，一名負(fù)責(zé)人稱不太清楚銷售代理商的售樓人員有沒有承諾小區(qū)景觀路的事情。安女士說，“對方在會上說了幾句歉意的話，并稱將分別找業(yè)主協(xié)商解決問題，但目前還沒有明確答復(fù)。”

　　對于售樓主管稱“沙盤只供參考”一說法，業(yè)主們表示質(zhì)疑，“當(dāng)初我們買房時并沒有現(xiàn)房和相關(guān)設(shè)施，只有沙盤可看，而沙盤應(yīng)該是建筑物的最好體現(xiàn)，不能與現(xiàn)實差距太大，對方明顯是用漂亮的沙盤進(jìn)行虛假、夸大宣傳。”