中鐵建開發(fā)小區(qū)多戶墻體滲水
業(yè)主稱提前交房半年引發(fā)質(zhì)量問題 開發(fā)商同意維修賠償
本報(bào)訊 (實(shí)習(xí)記者 邱月) 近日，位于房山區(qū)的中國鐵建·原香小鎮(zhèn)被指房屋出現(xiàn)墻體滲水等質(zhì)量問題。開發(fā)商中鐵嘉業(yè)(北京)投資有限公司副總經(jīng)理劉先生稱，已成立專門的小組進(jìn)行維修，并可對業(yè)主進(jìn)行賠償。部分業(yè)主指出，該小區(qū)二期提前交房6個月導(dǎo)致質(zhì)量問題。
“今年北京雨水特別多，外面下大雨，屋里墻面就開始滲水，家中‘四面楚歌’。”家住原香小鎮(zhèn)4號樓3單元的劉女士稱，她家屬于原香小鎮(zhèn)二期，去年12月交的房，今年打算裝修入住的時(shí)候發(fā)現(xiàn)墻體滲水嚴(yán)重。記者在劉女士家里看見，白色的墻壁上出現(xiàn)大小不同的水浸過的痕跡，臥室的地面上放著幾個接水的盆子，陽臺的地面上也出現(xiàn)了幾條裂縫。
劉女士說，出現(xiàn)滲水情況的不止自家一戶。家住18號樓4單元的石先生說，家里房子正在裝修，“因?yàn)閴w的防水有問題，現(xiàn)在裝修工作都沒辦法進(jìn)行”。記者還在原香小鎮(zhèn)1號院看到，一工作人員正在5號樓的外墻上施工。工作人員告訴記者，窗臺漏水，他們正在進(jìn)行維修。“從昨天到現(xiàn)在，已經(jīng)修了兩家”。
除了墻體滲水，還有業(yè)主的家里出現(xiàn)了墻體不直的問題。記者在1號樓3單元趙女士家的客廳看到墻體有些不平。趙女士的房屋交付驗(yàn)收表上記錄著，衛(wèi)生間墻體不垂直，主臥墻面不垂直，有裂紋，客廳與主臥墻面不平。“開發(fā)商他們一直說給修，但是到現(xiàn)在也沒修好，裝修單位說我們房子有問題，裝修不了，我們到現(xiàn)在也沒辦法住。”劉女士還向記者反映，她家進(jìn)門的墻體對接處上面寬下面窄，“不知道為什么會出現(xiàn)這樣的情況。”
對于業(yè)主反映的情況，開發(fā)商中鐵嘉業(yè)(北京)投資有限公司副總經(jīng)理劉先生稱，今年3月已經(jīng)組織專門的小組對墻體滲水問題進(jìn)行維修。“小區(qū)確實(shí)有部分業(yè)主的房屋出現(xiàn)了滲水的情況，我們在接到反映之后，馬上進(jìn)行了維修。”劉先生還說，上周三，公司還組織專家對漏水較嚴(yán)重的地下室進(jìn)行了點(diǎn)對點(diǎn)檢查，研究解決方案。
記者了解到，原香小鎮(zhèn)二期的房子本定于今年6月交房，但去年12月19日就已交房完畢。部分業(yè)主稱，提前交房導(dǎo)致了質(zhì)量問題。房山區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站工作人員稱，去年在組織房屋驗(yàn)收時(shí)，房屋符合竣工要求。對此，劉先生稱，當(dāng)時(shí)是為業(yè)主盡快能住上房子，在保證質(zhì)量的前提下，提前交了房。“對于出現(xiàn)的問題，我們一直都在積極解決，對于給業(yè)主造成的損失，也會根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。”
