本報(bào)記者 黃靜 劉于勤
買(mǎi)房、租房，不僅要花金錢(qián)，還要費(fèi)精力去尋找中意的房源，對(duì)于許多南寧老百姓來(lái)說(shuō)，這的確是一件不容易的事。那么，在租房子的時(shí)候，究竟有多少市民愿意通過(guò)中介來(lái)做這些事呢?他們對(duì)中介的態(tài)度如何?10月24日，記者通過(guò)采訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，對(duì)于租房中介，有人愛(ài)也有人恨。
自己找房子安全又省錢(qián)
在調(diào)查中，不少市民表示，在租房時(shí)發(fā)現(xiàn)一些中介有欺騙行為，房子信息不可靠。因而，這些市民不愿意通過(guò)中介來(lái)租房。
網(wǎng)上也有不少的個(gè)人房源，市民韋先生都是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)來(lái)租房的，并且從來(lái)不找中介。“通過(guò)一些中介看房，看一次不管滿(mǎn)意不滿(mǎn)意都要收100元。看第一次肯定是帶你看最差的。”韋先生說(shuō)，很多中介公司就是“九八佬”，令他非常反感。“除了在網(wǎng)上搜索房源外，可以直接去自己比較喜歡的小區(qū)找。一些有房屋出租的人，一般都會(huì)在小區(qū)宣傳欄或者窗戶(hù)上貼出租廣告。如果沒(méi)看到廣告，也可以問(wèn)問(wèn)小區(qū)里那些大爺大媽。”
“我認(rèn)為中介不靠譜，所以不喜歡通過(guò)他們租房子。”25歲的鐘小姐說(shuō)，她當(dāng)初找房子時(shí)，朋友小馬就勸她一定不要找中介。原來(lái)小馬自稱(chēng)是“租房跳蚤”、“租房精”，有過(guò)很多租房經(jīng)歷，吃過(guò)一些中介公司的虧。小馬說(shuō)：“曾找過(guò)幾家號(hào)稱(chēng)‘專(zhuān)業(yè)租房’的中介公司，付了看房費(fèi)后卻看不到房，或者看的房都與自己的要求相差甚遠(yuǎn)。幾經(jīng)折騰后，就莫名其妙地被收取了一大筆費(fèi)用了。”
租賃中介房源多也有人愛(ài)
雖然有部分市民認(rèn)為一些中介公司收取中介費(fèi)較高，同時(shí)還擔(dān)心受騙，不愿意通過(guò)中介租房，但也有不少人表示，中介房源多，為了方便、省事，他們還是愿意通過(guò)中介租房。
在早報(bào)網(wǎng)論壇的調(diào)查帖子里，一些網(wǎng)友在回帖中都表示，中介費(fèi)合適的話(huà)，還是愿意找中介租房子。網(wǎng)友“肥朵朵”說(shuō)：“中介手頭上有很多資源，你把要求說(shuō)出來(lái)，他們就可以幫找一些符合你需要的房子，這樣事半功倍。”還有一名網(wǎng)友也跟帖列出了通過(guò)中介的好處：“節(jié)省了不少時(shí)間，另外也比較保險(xiǎn)。有些房客轉(zhuǎn)租房子騙取押金，如果有第三方介入，簽協(xié)議，就能避免碰上這種陷阱。”
陸先生是從事建筑行業(yè)的，不久之前剛買(mǎi)了房子。他說(shuō)，由于工作忙，在沒(méi)買(mǎi)房之前都是通過(guò)中介租房的。“把要求說(shuō)明白，中介一有合適的房子就會(huì)通知我去看，所以我覺(jué)得挺方便。不過(guò)，現(xiàn)在中介越來(lái)越多，從事人員的素質(zhì)也參差不齊，不排除會(huì)有人不擇手段地賺黑錢(qián)。”
資深人士支招規(guī)避不良中介
通過(guò)房產(chǎn)中介租房而受騙上當(dāng)?shù)氖吕陙?lái)在廣西各大媒體屢見(jiàn)不鮮。部分中介公司從業(yè)人員素質(zhì)不高，唯利是圖，侵害客戶(hù)的行為常常令人防不勝防。為此，業(yè)內(nèi)資深人士鄧先生給市民提了一些建議。
他介紹說(shuō)，目前一些中介公司只為獲取短暫的利益，經(jīng)常損害消費(fèi)者利益。他建議，市民在租房時(shí)，首先必須核實(shí)房源的真實(shí)性，了解所需要的房源是不是有效的，否則既浪費(fèi)時(shí)間又花冤枉錢(qián)。其次，他建議一定要找口碑好、規(guī)模大的公司，這些公司專(zhuān)業(yè)人員數(shù)量多、水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規(guī)范。“如果是外地來(lái)的市民，對(duì)中介公司不熟悉，要查看中介公司的相關(guān)證件，即資質(zhì)證書(shū)和經(jīng)營(yíng)許可證。”
他提醒說(shuō)，看證件時(shí)，還要細(xì)辨真與假，最好看原件，不要看復(fù)印件。看原件時(shí)要把注冊(cè)號(hào)記下來(lái)，權(quán)益受到侵害時(shí)，可以向消協(xié)或房地部門(mén)，反之，一旦發(fā)生糾紛，將無(wú)人予以受理。此外，看房時(shí)一定要見(jiàn)到真正的業(yè)主，簽訂合同時(shí)，要核實(shí)房東的身份證跟房產(chǎn)證上的是否一致。如果還有疑問(wèn)，有必要的話(huà)就到房產(chǎn)局查實(shí)。