下半年以來，在經(jīng)歷門店關(guān)停風(fēng)波的家居業(yè)又頻密開店。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示9月全國限額以上企業(yè)家具零售總額同比增長31.4%，創(chuàng)下今年以來最高增幅。但專家指出，家居業(yè)尚難言回暖，將來拓展會更多出現(xiàn)在二、三線市場。

　　現(xiàn)象

　　人氣少難擋

　　家居建材賣場密集開店

　　進(jìn)入下半年傳統(tǒng)銷售旺季，家居業(yè)開店頻密起來。10月，居然之家鞍山店開業(yè)，同時福建泉州洛江店的招商接近尾聲；同月，紅星美凱龍中山興南商場開業(yè)；9月，紅星美凱龍在天津開設(shè)了第四家大型家居生活廣場；更早之前的6月份，宜家第11家門店在無錫開業(yè)……家居賣場似乎掀起了一波拓展潮。

　　伍氏興隆明式家具藝術(shù)有限公司董事長伍炳亮向本報記者介紹，高端精品家具銷售保持暢旺。其中紅木家具市場的銷售從今年10月1日后有明顯好轉(zhuǎn)。“今年工廠的訂單比去年多，工作壓力大了很多，現(xiàn)在工廠1個月要多開15天夜班。”

　　然而，記者昨日走訪番禺金海馬家居、吉盛偉邦發(fā)現(xiàn)，家居賣場仍然人氣冷清。在番禺南大路金海馬家居店，盡管賣場醒目地打出“商場補(bǔ)貼500萬”，但記者在賣場里半個小時僅看到兩位顧客。不過，兩個月前幾個撤場裝修的鋪位，如今都已經(jīng)進(jìn)駐了新的商家。

　　一家經(jīng)營了幾年的家具店的店員向記者介紹，目前該店家具仍然維持五折，但是應(yīng)商場的要求參加“慶典特價”，部分產(chǎn)品以出廠價銷售。除此之外，商場將自己掏錢補(bǔ)貼對全單再打9.5折。

　　在另一家9月上旬才入駐該賣場的實木家具店，一套樟木沙發(fā)、兩個樟木茶幾、兩個樟木凳，開價總共不到萬元，當(dāng)記者離開時，店員匆匆趕上來表示，如想購買，“價格還可以商量”。

　　業(yè)內(nèi)預(yù)測

　　二、三線城市將是新增長點

　　然而，家居業(yè)的開店潮也伴隨著關(guān)停潮。9月，國際家居零售巨頭家得寶關(guān)閉了在中國的所有七家大型家居建材零售商店；7月，紅星美凱龍證實廣州琶洲商場將調(diào)整商場經(jīng)營品類；5月，北京集美家居萬家城(回龍觀)店閉館。

　　“家居業(yè)在一線城市扎堆的現(xiàn)象越來越嚴(yán)重。”王克指出，一線城市的家居賣場面積已經(jīng)有過剩跡象，單位面積的銷售額正在下降。

　　中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，今年8月全國商品房銷售額同比增長2.2%，銷售面積同比增長12.9%，累計銷售額實現(xiàn)了今年以來的首次增長。同時，全國各地保障房項目也在陸續(xù)入市。由于從買房到收樓、裝修、購置家具，往往有一年到兩年的時間，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，家居業(yè)明年年中可能回暖。

　　而同時，二、三線城市或許將成為家居業(yè)新的增長點。來自紅星美凱龍的數(shù)據(jù)顯示，今年1~8月，紅星美凱龍在三線城市的銷售增幅最大，超過40%。

　　王克指出，從今年的銷售情況看，二、三線市場比一線市場好。“由于一線城市居民的家居消費已經(jīng)趨于飽和，將來門店關(guān)停會相對集中在大的一線城市，家居業(yè)更多會在二、三線市場拓展。”王克預(yù)計。

　　專家分析

　　九十月份或是今年最后的盛宴

　　近日出爐的經(jīng)濟(jì)運行數(shù)據(jù)印證了家居業(yè)的“小陽春”。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，9月全國限額以上企業(yè)家具零售總額同比增長31.4%，創(chuàng)下今年以來最高增幅，也是今年以來該統(tǒng)計項首次突破30%。商務(wù)部與中國建筑材料流通協(xié)會聯(lián)合發(fā)布的家居景氣指數(shù)(BHI)監(jiān)測顯示，9月份BHI為116.58，環(huán)比上升了4.12%，同比下降了4.75%。

　　中國建材流通協(xié)會副會長秦占學(xué)分析指出，BHI環(huán)比上升是建材家居市場加大雙節(jié)前的月度促銷力度的結(jié)果，也是房產(chǎn)“剛需”對房地產(chǎn)價格漲價預(yù)期增強(qiáng)的結(jié)果。

　　廣東省家具協(xié)會會長王克表示，由于進(jìn)入年底婚嫁和裝修旺季，再加上近來房地產(chǎn)市場有轉(zhuǎn)暖跡象，家具業(yè)的內(nèi)銷情況比上半年好。

　　然而家居景氣指數(shù)監(jiān)測顯示，全國規(guī)模以上建材家居賣場1~9月累計銷售額為8792億元，同比下降6.57%。秦占學(xué)指出，9月份BHI同比下降4.75%，也說明建材家居市場比去年更為嚴(yán)峻。9月BHI人氣指數(shù)同比下降12.06%，銷售能力指數(shù)同比下降4.75%，顯示出目前建材家居市場人氣不旺、經(jīng)營艱難。“也許九十月份是建材家居市場今年最后的盛宴。” 秦占學(xué)指出。#p#副標(biāo)題#e#

　　參考數(shù)據(jù)

　　9月全國限額以上企業(yè)家具零售總額同比增長31.4%，創(chuàng)下今年以來最高增幅，也是今年以來該統(tǒng)計項首次突破30%。

　　9月家居景氣指數(shù)(BHI)為116.58，環(huán)比上升了4.12%，同比下降了4.75%。其中BHI人氣指數(shù)同比下降12.06%，銷售能力指數(shù)同比下降4.75%。

　　全國規(guī)模以上建材家居賣場1~9月累計銷售額為8792億元，同比下降6.57%。

　　紅星美凱龍全國商場在今年“十一”期間銷售總額為39.05億元，同比增長超過10%，不少商場日銷售金額達(dá)到全年最高峰。

　　2011年9月1日~2012年8月31日，宜家中國區(qū)銷售額超過54億元人民幣，比去年增長21%；超過1500萬名消費者去過宜家商場，比去年增長21%。