不少購(gòu)買(mǎi)了南京江寧區(qū)勝太東路一處精裝修公寓的市民向揚(yáng)子晚報(bào)投訴稱(chēng)，他們購(gòu)買(mǎi)的新房不但裝修存在問(wèn)題，而且開(kāi)發(fā)商推遲交房。這讓不少業(yè)主都覺(jué)得吃了大虧，紛紛來(lái)到售樓處討要說(shuō)法，開(kāi)發(fā)商解釋稱(chēng)延期交房的賠付肯定會(huì)給，對(duì)于房屋裝修質(zhì)量問(wèn)題，也會(huì)積極地與業(yè)主溝通并安排進(jìn)行維修補(bǔ)救。

  家住江寧區(qū)的朱先生于去年購(gòu)買(mǎi)了江寧區(qū)勝太路附近的一處樓房，由于這處樓盤(pán)主打精裝修，不但位于江寧區(qū)的繁華路段，而且距 離南京主城也比較近，正是這些原因促使了朱先生購(gòu)買(mǎi)了一套這家樓盤(pán)的精裝修房子。可是買(mǎi)完房子之后卻出現(xiàn)了一系列的問(wèn)題。朱先生告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者，按照當(dāng) 初買(mǎi)房時(shí)候簽訂的協(xié)議，他所購(gòu)買(mǎi)的房子應(yīng)該是2012年7月份交付，可是到最近開(kāi)發(fā)商才通知業(yè)主交付。按照雙方合同的約定，2012年底前按逾期每天賠償 20元計(jì)算，2013年后至今按40元每天算。但朱先生和其他業(yè)主們認(rèn)為，這個(gè)合同是“格式化的合同”，是無(wú)效的，也是對(duì)他們業(yè)主不公平。朱先生覺(jué)得如果 按照房子的總價(jià)和房子70年產(chǎn)權(quán)來(lái)折算，那房子每天的“折舊”費(fèi)遠(yuǎn)不止20塊。

  除了房屋延期交付外，在收房的過(guò)程中，朱先生等業(yè)主還發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商的精裝修房屋的裝修存在很多的問(wèn)題，朱先生表示當(dāng)初開(kāi)發(fā)商在宣傳材料上宣傳的都 是1200元/平方米的精裝標(biāo)準(zhǔn)，然而業(yè)主們?cè)隍?yàn)房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)房屋存在很多問(wèn)題，有的護(hù)欄用膠水粘合、有的空調(diào)室外機(jī)裝在室內(nèi)、有的房屋門(mén)套損壞、有的墻 面有色差、還有的屋內(nèi)地板開(kāi)裂、電器品牌與當(dāng)初承諾的不同等等。業(yè)主們表示，這樣的裝修標(biāo)準(zhǔn)他們根本不能接受。

  揚(yáng)子晚報(bào)記者采訪(fǎng)了樓盤(pán)售樓處一名負(fù)責(zé)人，對(duì)于業(yè)主們提出的問(wèn)題，該負(fù)責(zé)人表示他們會(huì)和每一名業(yè)主溝通，了解他們的具體需求，合情合理地去解決 業(yè)主的問(wèn)題。在談到賠償問(wèn)題的時(shí)候，該負(fù)責(zé)人表示，由于開(kāi)發(fā)商和業(yè)主之間簽有合同，雙方之間有履行合同的義務(wù)，因此只能遵守合同上的約定，按照合同來(lái)辦 事。對(duì)于業(yè)主反映的精裝修房屋存在裝修質(zhì)量差的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商完全可以按照業(yè)主提出來(lái)的要求進(jìn)行整改，逐一滿(mǎn)足業(yè)主的要求。

  對(duì)于開(kāi)發(fā)商的回應(yīng)，有的業(yè)主表示了同意，也有一些業(yè)主決定將通過(guò)法律手段來(lái)維權(quán)。