墻體脫落的瓷磚
　　

　　開發(fā)商稱可以給墻面重新上水泥但保修期已過不能賠償

　　“新房還沒住進去，衛(wèi)生間和廚房的瓷磚就爆裂了。”昨日，家住南城的陳先生向記者報料稱，2011年5月在南城金域中央購買了一套三室一廳的新房， 但是等裝修完準備進去入住的時候卻發(fā)現(xiàn)，因為墻體的水泥質(zhì)量問題，衛(wèi)生間和廚房墻體瓷磚有不同程度的爆裂。更令他氣憤的是，開發(fā)商表示不能賠償裝修的損 失。

　　昨日，南城金域中央所屬的金眾地產(chǎn)工程部相關(guān)負責人表示，因為公司承諾的2年保修期已經(jīng)過了，不能對陳先生的裝修損失作出賠償。律師則表示，如果確實因為工程質(zhì)量造成的損失，業(yè)主和開發(fā)商之間可以協(xié)商解決。

　　業(yè)主：還沒入住房子就裂了

　　昨日，陳先生向記者反映，2011年5月初購買的新房，并于今年1月開始裝修，5個月后裝修竣工。但在入伙的前幾天，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間和廚房墻壁上貼的瓷磚空鼓，有瓷磚開始松動脫落。

　　隨后，陳先生找來裝修公司負責人，裝修公司將松動的瓷磚拿下來后發(fā)現(xiàn)，他們貼瓷磚的水泥與施工質(zhì)量沒有問題，是墻壁原來老的抹灰上的水泥脫落而導致了墻壁空鼓、瓷磚松動并出現(xiàn)脫落情況。“花了100多萬元買來的房子還沒入住就出現(xiàn)了這樣的問題，真讓人煩心。”陳先生說。

　　昨日下午，記者來到南城金域中央30棟陳先生家看到，陳先生家的衛(wèi)生間和廚房的瓷磚出現(xiàn)了不同程度的脫落，最大面積大約2平方米，用手敲擊其他沒有 脫落的瓷磚，還會發(fā)出空鼓的聲音。“現(xiàn)在衛(wèi)生間和廚房一共花了4萬元的裝修費用，但開發(fā)商方面一直都不愿意負責。”陳先生說，希望開發(fā)商能夠重新做好墻體 的抹灰，并適當賠償裝修的損失。

　　開發(fā)商：已過保修期不賠

　　昨日，南城金域中央所屬的金眾地產(chǎn)工程部相關(guān)負責人表示，房子已經(jīng)交給業(yè)主了，而且保修期也已經(jīng)過了，所以對質(zhì)量問題不再負責任。該負責人稱，一般情況下，開發(fā)商對業(yè)主房子結(jié)構(gòu)的保修期是永久性的，但對墻面、頂棚抹灰層的保修期只有2年。

　　他表示，“現(xiàn)在我們只能從人情的角度給房子的墻面重新上水泥，但是瓷磚脫落造成的損失不會賠償。”該負責人表示，“裝修前業(yè)主并沒有發(fā)現(xiàn)墻面的抹灰有什么問題，后面裝修的時候才發(fā)現(xiàn)問題，那也可能是貼瓷磚造成的”。