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798房東向承租方索賠5000萬 朝陽法院受理此案

時間:2009-05-20 10:33來源:京華時報 作者:
    798產權人近日將承租方深圳市德邦投資控股發展有限公司(以下簡稱“深圳德邦”)和北京798文化創意產業投資股份有限公司(以下簡稱“798公司”)告上法庭,索賠近5000萬元,起因是承租方拖欠房租。昨天(5月19日)下午,798公司相關人士表示“拖欠房租確有其事”。

  798藝術區位于朝陽區酒仙橋附近,是北京市著名的文化場所,其產權人是北京七星華電科技集團有限責任公司(以下簡稱“七星華電”)。

  近日,七星華電將深圳德邦和798公司告上法庭。他們起訴說,2007年6月30日,公司與深圳德邦、798公司一起簽訂了《房屋租賃合同》,由深圳德邦租賃位于朝陽區酒仙橋路2號、面積為29008.09平方米的房屋,租期12年。稍后,三方簽訂補充協議約定,房屋租金按月繳納;水費、電費、冬季取暖費、物業管理費均由深圳德邦繳納。

  七星華電稱,合同生效后,按照深圳德邦的要求,他們投入巨額資金對這些房屋予以改造。但自 2007年7月合同一開始生效時,對方就拖欠房租、物業費等費用。七星華電多次催繳,對方仍拒絕支付。截至去年12月,深圳德邦共拖欠房租1424.51 萬元、物業費22.52萬元。

  七星華電表示,今年1月7日,他們向深圳德邦發出了《結束合同通知書》,通告結束雙方《房屋租賃合同》及相關協議,要求深圳德邦依法承擔違約責任,但深圳德邦至今仍未騰房并交付房租。最終,他們將對方告上法院,要求解除七星華電、深圳德邦、798公司的三方合同及補充協議,同時責令深圳德邦騰空房屋,并支付拖欠的房租、物業費、投資改造補償款等共計近5000萬元。

  昨天下午,記者按照起訴書顯示的電話向兩家被告公司核實情況。798公司工作人員林先生說,目前尚未接到法院傳票,不便對此事發表任何意見。但他稱,“深圳德邦欠房租確有其事,是欠七星華電的,不是我們的。”

  問及此案是否會影響798藝術區的經營時,林先生表示,“無可奉告,一切都等法院的審判吧”。

  深圳德邦的佘先生則表示,目前還未收到起訴書,不便接受采訪。佘先生稱,798藝術區是深圳德邦和798公司共同承租和經營的。
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