昨日上午，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局通過官方網(wǎng)站發(fā)布樓市調(diào)控新政，宣布從今日起放寬限購政策，對四類人群取消限購。這是全國首個城市公開宣布放寬限購。

　　12個小時后，佛山放寬樓市限購新政被緊急叫停。昨晚23時，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局通過官方網(wǎng)站發(fā)布消息稱，“為進(jìn)一步征詢社會各界意見，并綜合評估政策影響，我局決定暫緩執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)調(diào)控有關(guān)問題的通知》(佛建管〔2011〕205號)。”

　時間：昨日上午11時

　　公開宣布樓市　限購令“松綁”

　　佛山是繼深圳、廣州之后廣東第三個出臺限購令的城市，也是第一個出臺限購令的地級市。

　　3月18日，佛山出臺限購令，從當(dāng)日開始實施市行政區(qū)域內(nèi)住房限購措施，原則上對已有1套住房的佛山戶籍居民家庭和能夠提供在佛山1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非佛山戶籍居民家庭，限購1套住房。

　　佛山限購令實施半年后，昨日宣布松綁。昨日上午11時49分，佛山住建局通過官方網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)問題的通知》表示，將對四類人群取消限購。

　　其中，對符合市、區(qū)人才引進(jìn)政策的非本市戶籍人員，由佛山市、區(qū)人社部門出具人才引進(jìn)證明，購房時可不受個人所得稅證明以及社保證明的限制。另外，已辦理房地產(chǎn)權(quán)證超過5年(含)的住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，不納入限購范圍；佛山市戶籍居民家庭在現(xiàn)行限購政策和住房套數(shù)的基礎(chǔ)上，允許增購一套7500元/平方米以下的住房；佛山市戶籍“村改居”家庭，在購買7500元/平方米以下的新建商品住房時，其擁有的因村改居由集體土地改為國有土地的自建住房，不計入住房套數(shù)。

　　佛山市住建局強(qiáng)調(diào)，還將嚴(yán)格執(zhí)行非本市戶籍居民家庭購房限購政策，對補(bǔ)繳個人所得稅以及社會保險的非本市戶籍人員，在購房時不予認(rèn)可。

　　合富置業(yè)首席市場分析師龍斌認(rèn)為，對四類人群的松綁釋放出強(qiáng)烈的購買信號。尤其是“已辦理房地產(chǎn)權(quán)證超過5年(含)的住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，不納入限購范圍”一條，會大大刺激市場活躍度，對二手市場的影響更加明顯。而7500元/平方米的價格區(qū)間，更會引來低價房源交易活躍。

　　佛山當(dāng)?shù)亻_發(fā)商新中源項目總經(jīng)理張軍則表示，佛山限購、限貸等調(diào)控政策的預(yù)想目標(biāo)已經(jīng)達(dá)到，就要順應(yīng)市場需要自然放松。而此次限購松綁對于佛山10月樓市的成交量肯定會有一定拉動作用，想買房的市民肯定會追緊。