經(jīng)過連續(xù)數(shù)月的快速攀升，上海房價創(chuàng)下歷史新高。房價的急速上漲使得地方政府此前的護盤心態(tài)出現(xiàn)變化，上海正通過大手筆的推地及二十六日起連續(xù)開工建設三個大型居住區(qū)等增加供應量的做法來平抑房價。

　　最新公布的、分別反映新房和二手房價格走勢的中房上海指數(shù)和上海二手房指數(shù)顯示，七月份的上海房價創(chuàng)出歷史新高。

　　七月中房上海綜合指數(shù)為二一二七點，較上月上漲百分之四點七三。其中住宅指數(shù)為二0四五點，較上月上漲九十九點，環(huán)比漲幅百分之五點零九，刷新了歷史紀錄，與今年二月份房價低位時相比，上漲了百分之十點二，與去年同期相比上漲了百分之三點二三。

　　七月的上海二手房價格指數(shù)為二四二七點，較六月上升二十九點，環(huán)比漲幅百分之一點二一，同樣一舉躍上歷史最高點。全市五十六個控制點板塊均出現(xiàn)上漲，無一下跌。

　　郊區(qū)樓盤價格頻頻破萬。稱，除遠郊崇明縣外，上海已進入“萬元”房價時代。大幅上漲的房價已成為社會熱點，也引起政府高官高度關注。

　　中共上海市委書記俞正聲七月份對媒體談及上海房價時表示，“我覺得房價高”，將“增加供給量”。

　　最近一周來，上海出現(xiàn)新一輪的推地熱潮。市規(guī)劃和國土資源管理局接連發(fā)布的六十一、六十二、六十三號公告共推地十一塊，總面積達四十五點八三公頃。其中居住用地占了相當比例。

　　同時，今年第九號土地出讓預公告，擬出讓閔行大型居住社區(qū)浦江基地魯匯A、B塊兩個地塊，共出讓土地十七點一三公頃。這兩個地塊同屬于今年確定的大型居住社區(qū)項目。

　　在大手筆推地的同時，上海市十五個大型居住區(qū)建設取得突破性進展。繼六月下旬江橋基地啟動以來，首批六個基地中的浦江、周康航和曹路三大基地從今天起三天內(nèi)先后開工。規(guī)劃顯示，六大基地建設用地面積約十九點三三平方公里，其中居住用地面積約十點七七平方公里，規(guī)劃居住人口約五十二萬人。

　　上海市市長韓正上周的公開表態(tài)為以上的政府行為作了注解：“上海房價已過高，我們必須防止房價上漲過快，政府應該采取措施，有效控制房地產(chǎn)市場增長速度。”他表示，上海市政府下半年將增加可供房地產(chǎn)開發(fā)的土地供應量，并加快建設面向低收入家庭的經(jīng)濟適用房。