對(duì)每一個(gè)人而言，買房是一件終身大事，結(jié)婚、改善居住條件等，有無(wú)數(shù)個(gè)理由讓我們購(gòu)房，正所謂安居才能樂(lè)業(yè)，買房始終是安身立命的一件大事。
2009年的樓市可以說(shuō)風(fēng)生水起，剛剛過(guò)去的第二季度，量與價(jià)已達(dá)歷史高點(diǎn)，前三季度已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越去年全年成交量，樓市已經(jīng)連續(xù)瘋漲了八個(gè)月，多數(shù)城市已是千元跳，個(gè)別甚至萬(wàn)元跳，結(jié)完盛夏的果實(shí)，已是秋收在望。
有專家歸結(jié)為購(gòu)房者一味盲目追漲，多數(shù)人認(rèn)為開發(fā)商揠苗助長(zhǎng)，樓市觸底反彈已經(jīng)過(guò)激，樓市剛性需求被強(qiáng)行透支，后市乏力，呈現(xiàn)疲態(tài)，樓市火熱的背后危機(jī)暗藏。
今年新年后樓市大逆轉(zhuǎn)，購(gòu)房者先是縮手縮腳后來(lái)奮不顧身，在買房剛需推動(dòng)下，樓盤銷售順暢，房?jī)r(jià)水漲船高，并越走越高，大大超過(guò)買房人的承受能力。賣得太快、漲價(jià)太少開發(fā)商嫌虧，漲價(jià)如同比賽，誰(shuí)曾想到，樓市的夢(mèng)做得如此輝煌，購(gòu)房者剛剛找回的上帝感覺(jué)，瞬間消失得無(wú)影無(wú)蹤，買房已越來(lái)越多剝奪了人們的幸福感。
與年初的囊中羞澀相比，如今開發(fā)商賺得盆滿缽滿，短期內(nèi)不具備降價(jià)的條件。政府為保增長(zhǎng)以及地方財(cái)政對(duì)房地產(chǎn)的嚴(yán)重依賴，近期難以出臺(tái)收緊的調(diào)控政策，開發(fā)商有充足的時(shí)間和資金與購(gòu)房者進(jìn)行價(jià)格博弈，可以從容應(yīng)對(duì)市場(chǎng)成交的低迷。購(gòu)房者想要找回上帝感覺(jué)，期盼開發(fā)商再度降價(jià)，最少要等到明年，以時(shí)間來(lái)?yè)Q空間。
2007年到2009年的這輪市場(chǎng)轉(zhuǎn)彎，走得太快、太猛、太激烈，使買房人的腳步越來(lái)越沉重，靈魂越來(lái)越跟不上房?jī)r(jià)上漲的腳步。
前一段王石寫了兩本書，《讓靈魂跟上腳步》和《徘徊的靈魂》，王石把對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)、文化以及房地產(chǎn)的使命、價(jià)值以及萬(wàn)科的得與失、罪與罰所進(jìn)行的思考一一道來(lái)。他說(shuō)：“不能看到未來(lái)，不能看清楚過(guò)去，我們將往何處去？靈魂在徘徊。”
靈魂與肉體是不能分離的，曾有一個(gè)故事，一支歐洲考察隊(duì)深入非洲原始叢林進(jìn)行考察，在叢林邊緣部落區(qū)域?qū)ふ业綆孜煌林俗鱿驅(qū)Ш湍_夫。土著人超人般的體力令考察隊(duì)員們震驚，他們沒(méi)有什么話，身背上百斤的行李輕松而行，一走就是三天。考察計(jì)劃在這三天中得以順利開展，可是第四天早上，在考察隊(duì)出發(fā)的時(shí)候，那幾個(gè)土著人卻說(shuō)什么也不走了。隊(duì)員們感到費(fèi)解，是什么地方觸犯了他們，還是覺(jué)得給的報(bào)酬不夠多呢？可是三天以來(lái)，合作一直愉快，總不能半途而廢。隊(duì)員們商量之后決定給他們加價(jià)，但是土著人卻拒絕了。其中一個(gè)土著人鄭重地解釋說(shuō)：連續(xù)三天趕路，第四天必須停下一天，好讓靈魂趕上我們的腳步。
行路三天可以付出大量苦力，但第四天一定要停下來(lái)，因?yàn)槿斓内s路把靈魂丟下了。雖然永遠(yuǎn)不知道為什么土著人的靈魂會(huì)走得比自己慢，也不知道一天時(shí)間靈魂是不是能夠趕上來(lái)，他們只是等，不等就丟了。我們也許能聽見靈魂徐徐趕來(lái)，這是很浪漫的詩(shī)意想象。現(xiàn)代人看來(lái)也許很難理解，可是我們?nèi)諒?fù)一日地在趕路，卻很少停下來(lái)思考一下，就不斷地被很多東西推著走，追逐著眼前利益，而我們的靈魂早已落后在我們匆匆趕路的身影后面無(wú)影無(wú)蹤。
誰(shuí)的靈魂在徘徊，誰(shuí)又拋棄了它。一些不良開發(fā)商一味漲價(jià)，而且還偷工減料，這是在出賣靈魂，不管是人或物，我想都是有靈魂的，是我們賦予它的，這幾年，市場(chǎng)太好，越來(lái)越多的開發(fā)商不再專注于產(chǎn)品創(chuàng)新，不關(guān)心品質(zhì)，不關(guān)注企業(yè)責(zé)任，飛漲的房?jī)r(jià)使開發(fā)商拋棄了自己的靈魂，只顧追逐利益，把靈魂交給了外物去控制。反思我們自己吧，不論是開放商，也不論是投資投機(jī)者，我們應(yīng)該放緩腳步，等一等我們的靈魂！