進(jìn)入7月份的第一個(gè)周末，樓市的“嚴(yán)寒”與天氣的酷熱形成鮮明對(duì)比。7月3日，江北兩大盤(pán)推出新房源，成交均價(jià)都跌破8000元大關(guān)，但銷(xiāo)售依然遇冷。

　　7月3日，江北兩家樓盤(pán)同時(shí)推出新房源。其中一家推出100多套房源，主力戶型為70—80平方米，均價(jià)8000元/平方米左右，多重優(yōu)惠后為7800元/平方米。另一家推出36套房源，主力戶型88—94平方米，最低可享受9.3折，折后均價(jià)約7600元/平方米。

　　新政出臺(tái)前，江北樓市價(jià)格離“過(guò)萬(wàn)”只有一步之遙。新政后，一些樓盤(pán)已多次推出新房源，并有少量?jī)?yōu)惠，銷(xiāo)售結(jié)果始終不好。此次推出的新房源算下來(lái)銷(xiāo)售均價(jià)已跌至8000元/平方米以下，但許多買(mǎi)房人感覺(jué)還沒(méi)降到位，選擇繼續(xù)觀望。網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，兩樓盤(pán)當(dāng)天都只認(rèn)購(gòu)了15套。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，7月份來(lái)臨，意味著樓市下半場(chǎng)的較量已經(jīng)開(kāi)始。受調(diào)控新政影響，不少開(kāi)發(fā)商資金鏈已非常緊張，正在四處尋求融資。下半年整體成交量將繼續(xù)萎縮，房?jī)r(jià)將繼續(xù)下滑盤(pán)整。

　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)：下半年房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)下滑盤(pán)整

　　國(guó)土資源部總規(guī)劃師胡存智在日前召開(kāi)的2010房地產(chǎn)夏季峰會(huì)上指出，國(guó)土資源部將嚴(yán)格規(guī)范土地出讓制度，對(duì)于已出讓的土地，土地出讓價(jià)不低于當(dāng)?shù)鼗鶞?zhǔn)地價(jià)70%，競(jìng)買(mǎi)土地保證金不低于出讓最低價(jià)30%。競(jìng)買(mǎi)土地保證金較此前國(guó)土部“19號(hào)文”中要求的最低20%的標(biāo)準(zhǔn)再提一成。