阿婆一家三口租住的小屋僅6平方米

黃女士的住所房門被強換

文/圖羊城晚報記者周松

正在上班，住所的房門突然被人換了！7月30日，住在海珠區(qū)綠怡街16號的黃氏三姐妹就遇到了這樣的情況。記者走訪得知，三姐妹所住的房子屬于房主 黃先生，換門的正是黃先生等人。而作為拆遷戶，黃氏三姐妹十幾年來一直未得到房子，想申請廉租房，但被告知持有《回遷證明》就證明有房，不能申請，開發(fā)商 又早已破產(chǎn)……

A住戶彷徨：

今晚不知住哪里

7月30日，市民黃女士向本報報料：“我家的房門被人強行換掉，現(xiàn)在他們把門鎖了，我們一家人進不去！”當晚9時許，記者趕到綠怡街16號黃女士的住所。黃女士和兩個姐姐坐在樓下保安亭旁，一臉無助。

在二樓黃女士住所的門前，留有拆裝留下的碎屑，木門上掛著一條粗鐵鏈，并鎖了一把鎖。原來的鐵門，只剩下嵌在墻里的門框。

黃女士告訴記者，7月30日下午大約2時30分，她正在上班，鄰居來電話說她的住所的房門被六七個人強行換掉了。“這處房子是我們三姐妹的住所，當 時我們都在上班。等我們趕回來時，他們已經(jīng)換了門，還上了鎖。”黃女士說，67歲的舅舅當時還在房子里，“他被六七個人推了出來，上衣都沒來得及穿”。黃 女士對記者說，街坊幫忙報案后，警方前來處理，“不過等到現(xiàn)在，還沒有結果，我們都不知道今晚去哪里住呢”。黃女士嘆道。

B房主無奈：

住不了房拿不到租金

是誰換了門？黃女士指著一位穿藍衣服的男子對記者說：“就是他們。”

記者得知，藍衣男子也姓黃，這位黃先生告訴記者：“我才是這套房的房主。”黃先生說，自己是2009年在拍賣中以不交吉（房屋由于存在租賃關系或其 他被占用情況，使其在市場上進行交易時受到一定的限制，買受人在一定期限內或長時間內不能完全享有房屋的占有、使用、收益和處分的全部權利）的形式買下這 套78平方米的房子，“當年辦理了房產(chǎn)證”。

為了能搬進該套房子，黃先生數(shù)次起訴黃氏三姐妹，法院在2010年12月作出了最終裁決，要求黃氏三姐妹按照廣州房屋私房住宅標準價租金支付自 2009年4月21日起計算的房租以及延遲履行期間的債務利息，但未要求三姐妹搬遷。“我們至今沒收到過錢，每次來要房租，她們就說沒錢，而法院查不到她 們可供執(zhí)行的財產(chǎn)。”黃先生說。對此，黃女士并不否認。

“住不了房又拿不到租金，我們也很無奈，實在沒辦法，才出此下策。”黃先生對記者說。

C糾紛緣起：

開發(fā)商破產(chǎn)拍賣房子

三姐妹為何住著黃先生的房子？黃女士向記者訴苦：十幾年前拆遷，一直沒得到回遷房，2003年開發(fā)商安排她們三姐妹住在這里。開發(fā)商破產(chǎn)后，房子拍賣給了黃先生，引起了糾紛。

1997年，廣州市恒源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與住在馬涌的諸多住戶簽訂了一份拆遷協(xié)議。恒源公司承諾將新樓首層南向的同面積房屋給黃女士一家。此后黃 女士卻發(fā)現(xiàn)，恒源公司所建大樓的首層其實是停車場，根本就沒有住宅。為了得到回遷房，黃女士等人數(shù)次將恒源公司告上了法庭并勝訴，但恒源公司遲遲不履行判 決。2003年，大樓管理處和黃女士簽訂臨時安置協(xié)議，讓黃女士一家人暫時居住目前居住的房屋。

據(jù)黃女士說，幾年前，恒源公司破產(chǎn)，把黃女士居住的這套房屋抵給了法院拍賣以償還銀行貸款。而黃女士等20多戶街坊，遲遲得不到自己該有的房子。

記者多次撥打恒源公司的電話，但一直無人接聽。

D無辜街坊：

23戶多年苦等回遷

7月30日晚，黃女士和同樣未得到回遷房的葉女士帶記者來到馬涌西涌邊12號旁的一間路邊小屋。小屋約6平方米，屋內擺放著一張雙層床、一張桌子和一些雜物，一位阿婆在床上搖著扇子，她對記者的到來并無反應。屋外幾米處，有一個磚塊搭起的灶臺。

黃女士告訴記者，這位80多歲的阿婆也是拆遷戶，當初隨女兒和外甥女租住這間小屋，一住就是十多年。“她們三個人住一間屋，母女倆擠在上鋪，做飯都 沒地方，只能在外邊搭灶燒柴。”黃女士說。記者被告知，阿婆頭腦不太清醒。由于阿婆的女兒和外甥女不在場，記者沒能問到更多情況。

“像我們這樣沒領到回遷房的有23戶，等了這么多年，我都不知哭過多少次了。”葉女士等人感到很無助。“我們真的不知道該怎么辦，希望能申請到廉租房，但被告知持有《回遷證明》就證明有房，不能申請。”黃女士表示。

8月1日凌晨2時許，在多個部門的協(xié)調下，黃先生打開了房門，三姐妹再次入住。雙方達成協(xié)議，黃先生同意再給黃氏三姐妹一個月時間以另找住所。