記者檢索發(fā)現(xiàn)的一些情況，則從側(cè)面印證了海南廉租房低入住率的窘境。在海口市瓊山區(qū)，即將竣工交付使用的廉租房房源1000套，截至2011年4月，經(jīng)瓊山區(qū)房產(chǎn)局核準(zhǔn)的廉租住房保障家庭僅406戶，核準(zhǔn)戶數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房源套數(shù)。
海南省審計(jì)廳近期重點(diǎn)審計(jì)當(dāng)?shù)?個(gè)市、縣保障性住房建設(shè)情況發(fā)現(xiàn)，保障性住房租賃補(bǔ)貼資金普遍存在結(jié)余量很大、使用率不高的情況。截至2010年年末，7個(gè)市、縣廉租房補(bǔ)貼資金仍結(jié)余14787萬元，占補(bǔ)貼資金的82.38%，
當(dāng)前的廉租房低入住率讓海南官方有些著急。海南省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，有關(guān)負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)正不斷改進(jìn)審核方式。以前是季度審核，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，把申請材料集中起來進(jìn)行層層審查，統(tǒng)一分配住房。但是現(xiàn)在，居民把申請材料準(zhǔn)備齊全交上去，就可以進(jìn)入到審核環(huán)節(jié)，不用等到統(tǒng)一時(shí)間、統(tǒng)一審核。只要有建好的房子，審核合格的居民就可以搬進(jìn)去，這樣不僅加快了審核的效率，也提高了入住率，讓那些建好的房子更早地投入使用，也讓困難群眾早點(diǎn)解決住房難題。
同時(shí)，海南也在探索將各市縣房源、分配過程、分配結(jié)果三公開，接受群眾監(jiān)督，防止事與愿違，造成使用的不公和社會矛盾。
7月21日上午，海南省人大常委會召開聯(lián)組會議，首次以“專題詢問”方式監(jiān)督保障性住房建設(shè)情況。海南省副省長李秀領(lǐng)在會上稱，保障性住房在海南乃至全國還是一個(gè)新生事物，從頂層設(shè)計(jì)到建設(shè)，還是一個(gè)探索的過程。
廉租房被爭搶
“申請的人數(shù)過多，審核過程中工作量非常大。”海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人稱。
雖然如此，但記者未能通過采訪以及查閱資料找到具體的廉租房需求數(shù)量及申請廉租房的人數(shù)，相關(guān)部門也未公布過具體數(shù)據(jù)。
“每月一塊錢一平方米的房子，誰不想住呢？那么廉價(jià)的租金，有多少人擠破頭也想擠進(jìn)來，甚至有一些申請人還開著小汽車，領(lǐng)著高工資。”海口市美舍廉租房小區(qū)一居民在接受記者采訪時(shí)說。
對此，海南住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，確實(shí)還有少數(shù)市縣存在管理不規(guī)范的問題。有個(gè)別申請人走后門、拉關(guān)系，個(gè)別工作人員以權(quán)謀私、徇私舞弊，群眾對此頗有微詞。“雖然這樣的現(xiàn)象存在，但是很少，我們會不斷加大力度，加強(qiáng)管理，爭取讓保障性住房分配到需要保障的人手中。同時(shí)，如果有群眾知道這樣的情況，希望及時(shí)向我們反饋。”
毛女士是一名清潔工，作息時(shí)間很不規(guī)律。身體瘦弱的她每天都要掃很多條街。毛女士兒子在附近的小學(xué)讀四年級，丈夫是一名普通工人，一家人的生活很拮據(jù)。10多年一直靠在外租房子住的她，花了兩年多的時(shí)間申請廉租房，去年終于通過審核，搬進(jìn)了海口市鹽灶廉租房小區(qū)。目前這個(gè)廉租房小區(qū)已基本住滿。“以前我租一間房子一個(gè)月至少要300多塊錢，現(xiàn)在住在廉租房里，房租才交39元，家里的負(fù)擔(dān)也減輕了許多。”
居住在鹽灶廉租房小區(qū)的陳先生目前沒有固定工作，一家三口就靠他打零工來支撐。他告訴記者： “像我們這樣的住房困難戶，能夠住上政府提供的廉租房，很幸運(yùn)。”
3月29日海南省保障性安居工程工作會議則強(qiáng)調(diào)，各市縣要在10月底前完成居民住房和收入情況調(diào)查，拿出準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，為建設(shè)和分配保障房提供依據(jù)。會議要求各市縣盡快建立住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)(住房保障中心)，組建一支專業(yè)化的保障房建設(shè)和管理隊(duì)伍。積極探索保障房建設(shè)和運(yùn)營管理的長效機(jī)制，包括如何籌措每年保障房建設(shè)需要的大量資金，如何管理運(yùn)營公租房、廉租房，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)運(yùn)營。(穆蘭 任明超)
