全國商品住宅市場面臨限購、限貸雙重壓力格局下，一些開發商逐漸將視線轉向二、三線城市，融旅游、休閑、度假、居住等為一體的“多元化”旅游地產項目悄然掀起蓬頭。

　　上周，在有著“銀杏之鄉”之稱的江蘇省泰興市，總投資百億元人民幣的宣家堡古銀杏群落森林風景區暨中明國際養生旅游度假區正式開工奠基。項目投資主體方浙江中明控股集團，便是一家集商業地產開發、國際養生旅游區開發等為一體的公司。整個項目分為古銀杏群落森林養生旅游度假區、生態旅游文化娛樂區、生態新城建設區三大板塊，建設周期為6至8年。

　　據了解，目前國內眾多知名房企正紛紛搶占旅游地產市場，一些熱門旅游城市如三亞、海口、大連等成為競相追逐的對象。然而由于熱門城市住宅限購、項目開發周期長、成本高等原因，有的項目前景并不一定樂觀。近來，旅游地產的區域結構開始向二、三線城市傾斜，但這類城市往往又存在旅游業并不發達，無法吸引大量游客消費的問題。(實習生 田宇 記者 張奕)